تاریخ اشاعت: October 1, 2026 - 1:09 PM
Defence Sector Drives Rising Demand for Industrial and Office Real Estate in Britain
برطانیہ میں دفاعی شعبے سے صنعتی و دفتری رئیل اسٹیٹ کی طلب بڑھنے لگی
▫️ دفاعی ٹیکنالوجی، ڈرونز اور مصنوعی ذہانت سے وابستہ کمپنیوں کی بڑھتی سرگرمیوں کے باعث 30 لاکھ مربع میٹر صنعتی و لاجسٹکس جگہ درکار ہونے کا امکان
لندن | ری نیوز انٹرنیشنل ڈیسک نیوزبرطانیہ میں دفاعی شعبے میں بڑھتی سرمایہ کاری کے ساتھ صنعتی، لاجسٹکس، دفتری اور تحقیقاتی رئیل اسٹیٹ کی طلب میں اضافے کا رجحان سامنے آیا ہے، جہاں دفاعی ٹیکنالوجی، ڈرونز، سائبر سکیورٹی اور مصنوعی ذہانت سے و...
London | ReNews International Desk News
Rising defence spending across Europe is creating new demand for industrial, logistics, office and research real estate in Britain, as companies involved in defence technology, drones, cybersecurity and artificial intelligence expand their operations.
According to Reuters, Britain's commercial property sector is increasingly targeting defence related occupiers as European countries raise defence spending and invest in rearmament and advanced technologies. The shift is creating demand not only for traditional industrial facilities but also for city centre offices, laboratories and research and development space.
Property consultancy Savills estimates that Britain could require up to 3 million square metres of industrial and logistics space to meet future defence related demand. The consultancy also forecasts a need for nearly 250,000 square metres of additional office and research and development space.
The changing nature of the defence industry is also influencing property requirements. Alongside traditional defence manufacturing, companies involved in drone technology, artificial intelligence and cybersecurity are expanding, increasing demand for specialised offices, laboratories and research facilities.
The Golden Triangle linking London, Oxford and Cambridge is emerging as an important location for this activity because of its concentration of universities, research institutions and skilled technology workers. Property agencies told Reuters that defence and technology companies are increasingly looking for locations close to research centres to access specialist talent.
The trend is also reaching central London. In Canary Wharf, property developers are exploring opportunities to attract defence and artificial intelligence companies to refurbished office buildings. One nine floor office property, originally being marketed toward life sciences companies, is now also being considered for defence and AI occupiers.
The property is equipped with features including reinforced floors, backup power and advanced ventilation, which could make it suitable for businesses with specialised operational and security requirements. Developers and landlords are increasingly assessing how existing commercial buildings can be adapted to meet the needs of defence and technology companies.
Industrial property is also benefiting from the trend. Reuters reported that major industrial landlords are identifying defence as a potential growth sector, while developers are discussing space with defence companies around new and redeveloped industrial locations.
The expansion of defence related activity could provide new opportunities for property investors, developers and landlords across Britain. Demand for specialised industrial facilities, logistics centres, offices and research space is expected to grow as defence companies and their suppliers expand their physical presence.
Across Europe, Savills estimates that rising defence spending could generate demand for around 37 million square metres of industrial and logistics space over seven years, highlighting the potential scale of the impact on the European real estate market.
Rising defence spending across Europe is creating new demand for industrial, logistics, office and research real estate in Britain, as companies involved in defence technology, drones, cybersecurity and artificial intelligence expand their operations.
According to Reuters, Britain's commercial property sector is increasingly targeting defence related occupiers as European countries raise defence spending and invest in rearmament and advanced technologies. The shift is creating demand not only for traditional industrial facilities but also for city centre offices, laboratories and research and development space.
Property consultancy Savills estimates that Britain could require up to 3 million square metres of industrial and logistics space to meet future defence related demand. The consultancy also forecasts a need for nearly 250,000 square metres of additional office and research and development space.
The changing nature of the defence industry is also influencing property requirements. Alongside traditional defence manufacturing, companies involved in drone technology, artificial intelligence and cybersecurity are expanding, increasing demand for specialised offices, laboratories and research facilities.
The Golden Triangle linking London, Oxford and Cambridge is emerging as an important location for this activity because of its concentration of universities, research institutions and skilled technology workers. Property agencies told Reuters that defence and technology companies are increasingly looking for locations close to research centres to access specialist talent.
The trend is also reaching central London. In Canary Wharf, property developers are exploring opportunities to attract defence and artificial intelligence companies to refurbished office buildings. One nine floor office property, originally being marketed toward life sciences companies, is now also being considered for defence and AI occupiers.
The property is equipped with features including reinforced floors, backup power and advanced ventilation, which could make it suitable for businesses with specialised operational and security requirements. Developers and landlords are increasingly assessing how existing commercial buildings can be adapted to meet the needs of defence and technology companies.
Industrial property is also benefiting from the trend. Reuters reported that major industrial landlords are identifying defence as a potential growth sector, while developers are discussing space with defence companies around new and redeveloped industrial locations.
The expansion of defence related activity could provide new opportunities for property investors, developers and landlords across Britain. Demand for specialised industrial facilities, logistics centres, offices and research space is expected to grow as defence companies and their suppliers expand their physical presence.
Across Europe, Savills estimates that rising defence spending could generate demand for around 37 million square metres of industrial and logistics space over seven years, highlighting the potential scale of the impact on the European real estate market.
لندن | ری نیوز انٹرنیشنل ڈیسک نیوز
برطانیہ میں دفاعی شعبے میں بڑھتی سرمایہ کاری کے ساتھ صنعتی، لاجسٹکس، دفتری اور تحقیقاتی رئیل اسٹیٹ کی طلب میں اضافے کا رجحان سامنے آیا ہے، جہاں دفاعی ٹیکنالوجی، ڈرونز، سائبر سکیورٹی اور مصنوعی ذہانت سے وابستہ کمپنیوں کی بڑھتی سرگرمیاں پراپرٹی مارکیٹ کے لیے نئی طلب پیدا کر رہی ہیں۔
رائٹرز کے مطابق یورپی ممالک کی جانب سے دفاعی اخراجات میں اضافے اور دوبارہ مسلح ہونے کی کوششوں کے نتیجے میں دفاعی شعبے سے منسلک کاروبار برطانیہ میں صنعتی مراکز کے ساتھ ساتھ شہروں میں دفاتر اور تحقیق و ترقی کی سہولیات کے لیے بھی جگہ تلاش کر رہے ہیں۔
پراپرٹی کنسلٹنسی سیولز کے تخمینے کے مطابق برطانیہ میں دفاعی شعبے کی ضروریات پوری کرنے کے لیے آئندہ برسوں میں 30 لاکھ مربع میٹر تک صنعتی اور لاجسٹکس جگہ درکار ہوسکتی ہے، جبکہ تقریباً 2 لاکھ 50 ہزار مربع میٹر اضافی دفتری اور تحقیق و ترقی کی جگہ کی بھی ضرورت متوقع ہے۔
رپورٹ کے مطابق دفاعی شعبے کی نوعیت بھی تبدیل ہورہی ہے۔ روایتی اسلحہ سازی کے علاوہ ڈرون ٹیکنالوجی، مصنوعی ذہانت اور سائبر سکیورٹی جیسے شعبے تیزی سے اہمیت حاصل کر رہے ہیں، جس کے باعث کمپنیوں کی جانب سے تحقیقاتی مراکز، لیبارٹریز اور جدید دفاتر کے لیے ایسے مقامات کو ترجیح دی جارہی ہے جہاں اعلیٰ تربیت یافتہ افرادی قوت تک رسائی حاصل ہوسکے۔
لندن، آکسفورڈ اور کیمبرج کے درمیان واقع گولڈن ٹرائینگل بھی اس رجحان سے فائدہ اٹھانے والے اہم علاقوں میں شامل ہے، کیونکہ یہاں جامعات، تحقیقاتی اداروں اور ٹیکنالوجی سے وابستہ افرادی قوت کی بڑی تعداد موجود ہے۔
رائٹرز کے مطابق لندن کے کینری وارف میں بھی دفاعی اور مصنوعی ذہانت سے وابستہ کمپنیوں کو دفتری جگہ فراہم کرنے کی کوشش کی جارہی ہے۔ ایک عمارت، جسے پہلے لائف سائنسز کمپنیوں کے لیے تیار کیا جارہا تھا، اب دفاعی اور اے آئی کمپنیوں کے لیے بھی موزوں سمجھی جارہی ہے۔ عمارت میں مضبوط فرش، متبادل بجلی کی سہولت اور جدید وینٹی لیشن سمیت ایسی خصوصیات موجود ہیں جو حساس نوعیت کے کاروبار کے لیے موزوں ہوسکتی ہیں۔
رپورٹ کے مطابق دفاعی شعبے کی بڑھتی ضروریات صنعتی رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں اور ڈویلپرز کے لیے بھی نئے مواقع پیدا کررہی ہیں۔ بعض کمپنیاں دفاعی شعبے سے وابستہ کرایہ داروں کے لیے صنعتی اور لاجسٹکس مراکز کی تلاش کررہی ہیں، جبکہ دیگر موجودہ دفتری اور صنعتی عمارتوں کو نئی ضروریات کے مطابق استعمال میں لانے پر توجہ دے رہی ہیں۔
سیولز کے مطابق یورپی ممالک کی جانب سے دفاعی اخراجات میں اضافے سے آئندہ سات برس کے دوران یورپ میں مجموعی طور پر 3 کروڑ 70 لاکھ مربع میٹر صنعتی اور لاجسٹکس جگہ کی طلب پیدا ہوسکتی ہے، جس سے دفاعی شعبے کا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر اثر مزید نمایاں ہونے کا امکان ہے۔
برطانیہ میں دفاعی شعبے میں بڑھتی سرمایہ کاری کے ساتھ صنعتی، لاجسٹکس، دفتری اور تحقیقاتی رئیل اسٹیٹ کی طلب میں اضافے کا رجحان سامنے آیا ہے، جہاں دفاعی ٹیکنالوجی، ڈرونز، سائبر سکیورٹی اور مصنوعی ذہانت سے وابستہ کمپنیوں کی بڑھتی سرگرمیاں پراپرٹی مارکیٹ کے لیے نئی طلب پیدا کر رہی ہیں۔
رائٹرز کے مطابق یورپی ممالک کی جانب سے دفاعی اخراجات میں اضافے اور دوبارہ مسلح ہونے کی کوششوں کے نتیجے میں دفاعی شعبے سے منسلک کاروبار برطانیہ میں صنعتی مراکز کے ساتھ ساتھ شہروں میں دفاتر اور تحقیق و ترقی کی سہولیات کے لیے بھی جگہ تلاش کر رہے ہیں۔
پراپرٹی کنسلٹنسی سیولز کے تخمینے کے مطابق برطانیہ میں دفاعی شعبے کی ضروریات پوری کرنے کے لیے آئندہ برسوں میں 30 لاکھ مربع میٹر تک صنعتی اور لاجسٹکس جگہ درکار ہوسکتی ہے، جبکہ تقریباً 2 لاکھ 50 ہزار مربع میٹر اضافی دفتری اور تحقیق و ترقی کی جگہ کی بھی ضرورت متوقع ہے۔
رپورٹ کے مطابق دفاعی شعبے کی نوعیت بھی تبدیل ہورہی ہے۔ روایتی اسلحہ سازی کے علاوہ ڈرون ٹیکنالوجی، مصنوعی ذہانت اور سائبر سکیورٹی جیسے شعبے تیزی سے اہمیت حاصل کر رہے ہیں، جس کے باعث کمپنیوں کی جانب سے تحقیقاتی مراکز، لیبارٹریز اور جدید دفاتر کے لیے ایسے مقامات کو ترجیح دی جارہی ہے جہاں اعلیٰ تربیت یافتہ افرادی قوت تک رسائی حاصل ہوسکے۔
لندن، آکسفورڈ اور کیمبرج کے درمیان واقع گولڈن ٹرائینگل بھی اس رجحان سے فائدہ اٹھانے والے اہم علاقوں میں شامل ہے، کیونکہ یہاں جامعات، تحقیقاتی اداروں اور ٹیکنالوجی سے وابستہ افرادی قوت کی بڑی تعداد موجود ہے۔
رائٹرز کے مطابق لندن کے کینری وارف میں بھی دفاعی اور مصنوعی ذہانت سے وابستہ کمپنیوں کو دفتری جگہ فراہم کرنے کی کوشش کی جارہی ہے۔ ایک عمارت، جسے پہلے لائف سائنسز کمپنیوں کے لیے تیار کیا جارہا تھا، اب دفاعی اور اے آئی کمپنیوں کے لیے بھی موزوں سمجھی جارہی ہے۔ عمارت میں مضبوط فرش، متبادل بجلی کی سہولت اور جدید وینٹی لیشن سمیت ایسی خصوصیات موجود ہیں جو حساس نوعیت کے کاروبار کے لیے موزوں ہوسکتی ہیں۔
رپورٹ کے مطابق دفاعی شعبے کی بڑھتی ضروریات صنعتی رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں اور ڈویلپرز کے لیے بھی نئے مواقع پیدا کررہی ہیں۔ بعض کمپنیاں دفاعی شعبے سے وابستہ کرایہ داروں کے لیے صنعتی اور لاجسٹکس مراکز کی تلاش کررہی ہیں، جبکہ دیگر موجودہ دفتری اور صنعتی عمارتوں کو نئی ضروریات کے مطابق استعمال میں لانے پر توجہ دے رہی ہیں۔
سیولز کے مطابق یورپی ممالک کی جانب سے دفاعی اخراجات میں اضافے سے آئندہ سات برس کے دوران یورپ میں مجموعی طور پر 3 کروڑ 70 لاکھ مربع میٹر صنعتی اور لاجسٹکس جگہ کی طلب پیدا ہوسکتی ہے، جس سے دفاعی شعبے کا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر اثر مزید نمایاں ہونے کا امکان ہے۔
