تاریخ اشاعت: August 29, 2026 - 4:10 PM
Portugal Property Prices Hold at €430,000 as Average Rents Reach €1,300
پرتگال میں پراپرٹی کی اوسط قیمت مستحکم، کرایہ میں اضافہ جاری
▫️مختلف علاقوں میں نمایاں فرق، مرکز میں فروخت کی قیمت 14.6 فیصد، نارتھ میں کرایوں میں 20 فیصد اضافہ
Lisbon | ReNews International Desk NewsThe average asking price for properties for sale in Portugal remained at €430,000 in August 2026, unchanged from the same month last year. The national average monthly rental price also remained sta...
Lisbon | ReNews International Desk News
The average asking price for properties for sale in Portugal remained at €430,000 in August 2026, unchanged from the same month last year. The national average monthly rental price also remained stable at €1,300.
According to the Imovirtual Barometer, the national market appears stable, but property trends vary significantly across different regions.
The Central region recorded the strongest growth in sales prices, with the average price rising 14.6% year-on-year to €295,000. Coimbra recorded a 17% increase to €310,000, while Santarém rose 12% to €280,000 and Leiria increased 11.1% to €350,000.
Guarda was the only district in the Central region to record a decline, with prices falling 3.6% to €94,000.
In the South, the average property sale price reached €270,000, up 8% from a year earlier. Portalegre recorded the strongest growth in the region, rising 25% to €150,000. Beja increased 11.1% to €200,000, while Faro remained among the most expensive areas at €580,000. Setúbal reached €486,000.
In the North, the average sale price stood at €290,000, up 3.6% year-on-year. Braganza recorded a 31% increase to €131,000, while Vila Real rose 16.7% to €210,000 and Viseu increased 11.9% to €250,000.
However, Porto recorded a 13% decline, with the average price falling to €377,500, while Aveiro dropped 7.3% to €355,000.
Lisbon also showed a different trend from the Central region. The average asking price fell 3.1% year on year to €630,000, although it increased 5% compared with July.
The islands also recorded mixed results. Terceira Island saw a sharp 57.4% annual increase, taking the average sale price to €299,000. São Miguel recorded a 1.3% decline to €389,900, while Madeira fell 3.4% to €570,000.
The rental market showed its strongest growth in the North, where the average monthly rent increased 20% year-on-year to €900. Braganza recorded a 35% rise to €675, while Viana do Castelo increased 21.3% to €910. In Porto, the average monthly rent reached €1,200, up 9.1% from August 2025.
Imovirtual Marketing Manager Sylvia Bozzo said national price stability does not mean that all regions are moving in the same direction. She emphasized that understanding Portugal’s property market increasingly requires looking beyond national figures and examining the specific dynamics of individual regions.
The average asking price for properties for sale in Portugal remained at €430,000 in August 2026, unchanged from the same month last year. The national average monthly rental price also remained stable at €1,300.
According to the Imovirtual Barometer, the national market appears stable, but property trends vary significantly across different regions.
The Central region recorded the strongest growth in sales prices, with the average price rising 14.6% year-on-year to €295,000. Coimbra recorded a 17% increase to €310,000, while Santarém rose 12% to €280,000 and Leiria increased 11.1% to €350,000.
Guarda was the only district in the Central region to record a decline, with prices falling 3.6% to €94,000.
In the South, the average property sale price reached €270,000, up 8% from a year earlier. Portalegre recorded the strongest growth in the region, rising 25% to €150,000. Beja increased 11.1% to €200,000, while Faro remained among the most expensive areas at €580,000. Setúbal reached €486,000.
In the North, the average sale price stood at €290,000, up 3.6% year-on-year. Braganza recorded a 31% increase to €131,000, while Vila Real rose 16.7% to €210,000 and Viseu increased 11.9% to €250,000.
However, Porto recorded a 13% decline, with the average price falling to €377,500, while Aveiro dropped 7.3% to €355,000.
Lisbon also showed a different trend from the Central region. The average asking price fell 3.1% year on year to €630,000, although it increased 5% compared with July.
The islands also recorded mixed results. Terceira Island saw a sharp 57.4% annual increase, taking the average sale price to €299,000. São Miguel recorded a 1.3% decline to €389,900, while Madeira fell 3.4% to €570,000.
The rental market showed its strongest growth in the North, where the average monthly rent increased 20% year-on-year to €900. Braganza recorded a 35% rise to €675, while Viana do Castelo increased 21.3% to €910. In Porto, the average monthly rent reached €1,200, up 9.1% from August 2025.
Imovirtual Marketing Manager Sylvia Bozzo said national price stability does not mean that all regions are moving in the same direction. She emphasized that understanding Portugal’s property market increasingly requires looking beyond national figures and examining the specific dynamics of individual regions.
لزبن | ری نیوز انٹرنیشنل ڈیسک نیوز
پرتگال میں اگست 2026 کے دوران پراپرٹی کی اوسط طلب قیمت 4 لاکھ 30 ہزار یورو رہی، جو گزشتہ سال اگست کے برابر ہے۔ اسی طرح ملک بھر میں گھروں کے اوسط ماہانہ کرائے کی قیمت 1,300 یورو پر برقرار رہی۔
Imovirtual Barometer کے مطابق قومی سطح پر پراپرٹی مارکیٹ مستحکم دکھائی دیتی ہے، تاہم مختلف علاقوں میں قیمتوں کے رجحانات میں نمایاں فرق موجود ہے۔
فروخت کے معاملے میں پرتگال کا سینٹر ریجن سب سے زیادہ تیزی دکھا رہا ہے، جہاں اوسط قیمت گزشتہ سال کے مقابلے میں 14.6 فیصد بڑھ کر 2 لاکھ 95 ہزار یورو ہوگئی۔ کوئمبرا میں قیمت 17 فیصد بڑھ کر 3 لاکھ 10 ہزار یورو، سانتاریم میں 12 فیصد اضافے سے 2 لاکھ 80 ہزار یورو اور لیریا میں 11.1 فیصد اضافے سے 3 لاکھ 50 ہزار یورو تک پہنچ گئی۔
سینٹر ریجن میں Guarda واحد ضلع رہا جہاں قیمت میں کمی ہوئی، جو 3.6 فیصد کم ہو کر 94 ہزار یورو ہوگئی۔
جنوبی پرتگال میں پراپرٹی کی اوسط قیمت 2 لاکھ 70 ہزار یورو رہی، جو سالانہ بنیاد پر 8 فیصد زیادہ ہے۔ Portalegre میں سب سے زیادہ 25 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا گیا، جہاں اوسط قیمت 1 لاکھ 20 ہزار سے بڑھ کر 1 لاکھ 50 ہزار یورو ہوگئی۔ Faro میں قیمت 5 لاکھ 80 ہزار یورو رہی، جبکہ Setúbal میں یہ 4 لاکھ 86 ہزار یورو تک پہنچ گئی۔
نارتھ ریجن میں اوسط فروخت قیمت 2 لاکھ 90 ہزار یورو رہی، جو گزشتہ سال کے مقابلے میں 3.6 فیصد زیادہ ہے۔ Braganza میں قیمت میں 31 فیصد، Vila Real میں 16.7 فیصد اور Viseu میں 11.9 فیصد اضافہ ہوا۔ تاہم Porto میں پراپرٹی کی اوسط قیمت 13 فیصد کم ہو کر 3 لاکھ 77 ہزار 500 یورو جبکہ Aveiro میں 7.3 فیصد کمی کے ساتھ 3 لاکھ 55 ہزار یورو رہی۔
دارالحکومت لزبن میں بھی قیمتوں کا رجحان مختلف رہا۔ اگست میں پراپرٹی کی اوسط قیمت سالانہ بنیاد پر 3.1 فیصد کم ہو کر 6 لاکھ 30 ہزار یورو رہی، تاہم جولائی کے مقابلے میں ماہانہ بنیاد پر 5 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔
جزائر میں Terceira نے نمایاں اضافہ دکھایا، جہاں اوسط قیمت 57.4 فیصد بڑھ کر 2 لاکھ 99 ہزار یورو ہوگئی۔ دوسری جانب São Miguel میں قیمت 1.3 فیصد کم ہو کر 3 لاکھ 89 ہزار 900 یورو اور Madeira میں 3.4 فیصد کمی کے ساتھ 5 لاکھ 70 ہزار یورو رہی۔
کرایوں میں North region سب سے آگے رہا، جہاں اوسط ماہانہ کرایہ سالانہ بنیاد پر 20 فیصد بڑھ کر 900 یورو ہوگیا۔ Braganza میں کرایہ 35 فیصد بڑھ کر 675 یورو جبکہ Viana do Castelo میں 21.3 فیصد اضافے سے 910 یورو ہوگیا۔ Porto میں اوسط ماہانہ کرایہ 1,200 یورو تک پہنچ گیا، جو گزشتہ سال کے مقابلے میں 9.1 فیصد زیادہ ہے۔
ماہرین کے مطاب قومی سطح پر قیمتوں کا مستحکم رہنا اس بات کی علامت نہیں کہ تمام علاقوں میں بھی صورتحال ایک جیسی ہے۔ ان کے مطابق پرتگال کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو سمجھنے کے لیے قومی اعدادوشمار کے ساتھ ساتھ ہر علاقے کی مخصوص صورتحال کا جائزہ لینا بھی ضروری ہے۔
پرتگال میں اگست 2026 کے دوران پراپرٹی کی اوسط طلب قیمت 4 لاکھ 30 ہزار یورو رہی، جو گزشتہ سال اگست کے برابر ہے۔ اسی طرح ملک بھر میں گھروں کے اوسط ماہانہ کرائے کی قیمت 1,300 یورو پر برقرار رہی۔
Imovirtual Barometer کے مطابق قومی سطح پر پراپرٹی مارکیٹ مستحکم دکھائی دیتی ہے، تاہم مختلف علاقوں میں قیمتوں کے رجحانات میں نمایاں فرق موجود ہے۔
فروخت کے معاملے میں پرتگال کا سینٹر ریجن سب سے زیادہ تیزی دکھا رہا ہے، جہاں اوسط قیمت گزشتہ سال کے مقابلے میں 14.6 فیصد بڑھ کر 2 لاکھ 95 ہزار یورو ہوگئی۔ کوئمبرا میں قیمت 17 فیصد بڑھ کر 3 لاکھ 10 ہزار یورو، سانتاریم میں 12 فیصد اضافے سے 2 لاکھ 80 ہزار یورو اور لیریا میں 11.1 فیصد اضافے سے 3 لاکھ 50 ہزار یورو تک پہنچ گئی۔
سینٹر ریجن میں Guarda واحد ضلع رہا جہاں قیمت میں کمی ہوئی، جو 3.6 فیصد کم ہو کر 94 ہزار یورو ہوگئی۔
جنوبی پرتگال میں پراپرٹی کی اوسط قیمت 2 لاکھ 70 ہزار یورو رہی، جو سالانہ بنیاد پر 8 فیصد زیادہ ہے۔ Portalegre میں سب سے زیادہ 25 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا گیا، جہاں اوسط قیمت 1 لاکھ 20 ہزار سے بڑھ کر 1 لاکھ 50 ہزار یورو ہوگئی۔ Faro میں قیمت 5 لاکھ 80 ہزار یورو رہی، جبکہ Setúbal میں یہ 4 لاکھ 86 ہزار یورو تک پہنچ گئی۔
نارتھ ریجن میں اوسط فروخت قیمت 2 لاکھ 90 ہزار یورو رہی، جو گزشتہ سال کے مقابلے میں 3.6 فیصد زیادہ ہے۔ Braganza میں قیمت میں 31 فیصد، Vila Real میں 16.7 فیصد اور Viseu میں 11.9 فیصد اضافہ ہوا۔ تاہم Porto میں پراپرٹی کی اوسط قیمت 13 فیصد کم ہو کر 3 لاکھ 77 ہزار 500 یورو جبکہ Aveiro میں 7.3 فیصد کمی کے ساتھ 3 لاکھ 55 ہزار یورو رہی۔
دارالحکومت لزبن میں بھی قیمتوں کا رجحان مختلف رہا۔ اگست میں پراپرٹی کی اوسط قیمت سالانہ بنیاد پر 3.1 فیصد کم ہو کر 6 لاکھ 30 ہزار یورو رہی، تاہم جولائی کے مقابلے میں ماہانہ بنیاد پر 5 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔
جزائر میں Terceira نے نمایاں اضافہ دکھایا، جہاں اوسط قیمت 57.4 فیصد بڑھ کر 2 لاکھ 99 ہزار یورو ہوگئی۔ دوسری جانب São Miguel میں قیمت 1.3 فیصد کم ہو کر 3 لاکھ 89 ہزار 900 یورو اور Madeira میں 3.4 فیصد کمی کے ساتھ 5 لاکھ 70 ہزار یورو رہی۔
کرایوں میں North region سب سے آگے رہا، جہاں اوسط ماہانہ کرایہ سالانہ بنیاد پر 20 فیصد بڑھ کر 900 یورو ہوگیا۔ Braganza میں کرایہ 35 فیصد بڑھ کر 675 یورو جبکہ Viana do Castelo میں 21.3 فیصد اضافے سے 910 یورو ہوگیا۔ Porto میں اوسط ماہانہ کرایہ 1,200 یورو تک پہنچ گیا، جو گزشتہ سال کے مقابلے میں 9.1 فیصد زیادہ ہے۔
ماہرین کے مطاب قومی سطح پر قیمتوں کا مستحکم رہنا اس بات کی علامت نہیں کہ تمام علاقوں میں بھی صورتحال ایک جیسی ہے۔ ان کے مطابق پرتگال کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو سمجھنے کے لیے قومی اعدادوشمار کے ساتھ ساتھ ہر علاقے کی مخصوص صورتحال کا جائزہ لینا بھی ضروری ہے۔
